******有限公司 2025年投资性房地产

公允价值评估服务、存货减值测试评估服务

以及商誉减值测试评估服务采购询价函

各评估机构：

根据企业会计准则和公司会计制度的要求，我司拟对下属企业以及关联单位持有的投资性房地产进行公允价值评估，对下属企业持有的存货进行减值测试评估，对收购中山翠亨物业******有限公司股权所形成的商誉进行减值测试。现就上述评估服务进行询价采购，邀请具有相应资质及具备资产评估服务能力的中介机构前来报价。

一、评估目的

以财务报告为目的的资产公允价值评估、存货减值测试以及商誉减值测试。

二、评估范围

投资性房地产公允价值评估涉及下属企业中山建汇实业发******有限公司、中山翠亨建******有限公司、******有限公司、******有限公司以及关联单位中山******有限公司。存货减值测试涉及的企******有限公司。具体资产清单详见附表。******有限公司股权所形成的商誉

三、评估时点

2025年 12 月 31 日。

四、工作成果

投资性房地产公允价值评估出具资产评估报告，存货减值测试出具资产评估报告，商誉减值测试出具资产评估报告。上述报告视需求出具对应技术说明文件。报告出具时间在后续签订的合同中进行约定。

五、竞价评选方法

本次竞价采用最低价评选法。

六、相关要求

1.报价企业需取得营业执照，有证券服务业务备案证明，有按期完成相关业务的能力，财务状况和社会信誉良好。

2.报价企业需于 2025 年 11 月 20 日 17:30 时前提交应标文件（包括资质证书复印件、营业执照复印件等）。

3.报价为一次性报出且不可更改。报价总额不高于人民币贰拾万元整 (¥200,000 元），报价总额应分别列示各子公司以及关联企业金额，报价总额为含税包干价（包含食宿费、差旅费等费用）。

七、其他说明

自报价截止日起 3 个工作日 内，我司将按照相关工作规范对有效报价函评选，评选结果将以电话通讯的形式通知报价人，中选单位在接到评选结果通知后根据我司要求的进场时间开展工作，具体进场时间另行通知。

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